مقالات مدیریت مالی financial articles

مجید گودرزی در مصاحبه با ایمنا؛زمین و بهره برداری از آن حق همه ی کسانی است که در این کشور بدنیا میی آیند. بدون آسیب زدن به سهم آیندگان.سهم ۶۰ درصدی زمین در قیمت مسکن، در کشوری با وسعت ایران غیر قابل قبول استزمین رایگان ابزار تشویقی دولت برای قانون جوانی جمعیت - ایمناhttps://www.imna.ir/news/719902/%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86-%D8%B1%D8%A7%DB%8C%DA%AF%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D8%A8%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D8%B4%D9%88%DB%8C%D9%82%DB%8C-%D8%AF%D9%88%D9%84%D8%AA-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-%D8%AC%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%AC%D9%85%D8%B9%DB%8C%D8%AA + نوشته شده در چهارشنبه هشتم فروردین ۱۴۰۳ ساعت 9:8 توسط مجید گودرزی  |  مقالات مدیریت مالی financial articles...ادامه مطلب

کارشناس مالی و اقتصادی در گفتگو با خطوط:گودرزی گفت: در بحث ارز دو سیاست وجود دارد؛ یکی بحث نرخ آزاد ارز است، یکی هم بحث تداخل در بازار ارز که هر کدام هم طرفدارانی دارند، اما واقعیت این است که سیاست افزایش صادرات از طریق افزایش نرخ ارز و یا کاهش ارزش پول ملی به یک معضلی تبدیل شده است.https://khootoot.ir/0009Kl + نوشته شده در چهارشنبه هشتم فروردین ۱۴۰۳ ساعت 9:9 توسط مجید گودرزی  |  مقالات مدیریت مالی financial articles...ادامه مطلب

یک کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: مسکن به چالشی ملی تبدیل شده استاو البته معتقد است که حدود ۴۰ درصد از سرمایه کشور در بخش دلالی مسکن حبس شده که باعث صفر شدن ارزش افزوده این بخش و وضعیت بحرانی صنعت ساخت و ساز کشور شده است. مجید گودرزی که فعال و کارشناس در بازار مسکن است می‌گوید: اکنون اقتصاد مسکن در کشور کاملا قفل شده و این وضعیت تنها به نفع دلالان، واسطه گران و کسانی است که مسکن را دپو می‌کنند و سرمایه‌های مردم را در این بخش رسوب داده‌اند. در ماه‌های اخیر به یکی از بی ضابطه‌ترین بازار‌های موجود میان سایر بازار‌های کشور تبدیل شده است و این مساله نیز در شرایطی رخ می‌دهد که اتفاقا بیشتر از همیشه مساله تاثیر قیمت مسکن و این بازار بر کل اقتصاد ایران خود را به رخ می‌کشد. گودرزی در ادامه نیز می‌گوید: بازار مسکن رها شده و وضعیت آشفته و نابسامانی دارد. این کارشناس مسکن، اما در خصوص دلایل و ریشه ...متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان + نوشته شده در سه شنبه چهاردهم فروردین ۱۴۰۳ ساعت 7:59 توسط مجید گودرزی  |  مقالات مدیریت مالی financial articles...ادامه مطلب

جامعه دندانپزشکی به ازای هر ایرانی کمتر از ۵۰ سال، ۷ دندان به مردم بدهکار است.قیمتهای سرسام آور خدمات دندانپزشکی و عدم پوشش های لازم بیمه ها باعث گردیده ایرانیان بطور متوسط تا پنجاه سالگی ۷ دندان خود را از دست بدهند.اردوهای جهادی نمی تواند عملکرد بسیار بد جامعه دندانپزشکی را تطهیر کند.درآمد دندانپزشکان سرشار و بحران سلامت دهان و دندان بیداد می کند.متاسفانه در سالهای اخیر جامعه پزشکی هر روز بیشتر از مسیولیت اجتماعی خود فاصله گرفته است و ملاک همه چیز در بین بسیاری از پزشکان پول شده است.اکنون خانواده بزرگ و چهل میلیونی کارگران ایران و نیز خانواده کارمندان ما قادر به تأمین هزینه های دندانپزشکی نیستند و جا دارد تعرفه های نجومی دندانپزشکی بازنگری شوند.بسیاری از دندانپزشکان و پزشکان اکنون با هیچ بیمه ایی قرارداد نمی بندند. و این یعنی بی مسیولیتی این قشر نسبت به اجتماع و مردم.مردم باید پزشکان و دندانپزشکانی که با هیچ بیمه ایی قرارداد نوی بندند و بیماری زجر مردم برایشان اهمیتی ندارد را ، تحریم کنند.آنها باید بغیر از پول به چیزهایی دیگری از جمله وجدان کاری هم فکر کنند.#مجید_گودرزی + نوشته شده در سه شنبه بیست و دوم فروردین ۱۴۰۲ ساعت 15:13 توسط مجید گودرزی  |  مقالات مدیریت مالی financial articles...ادامه مطلب

خیریه هایی که شر شدندچند روز پیش که داشتم در خصوص خیریه ها تحقیق می کردم، با انبوهی از اخبار و اطلاعات در خصوص جرایم سازمان یافته در غالب خیریه ها مواجه شدم. از پولشویی گرفته تا کلاهبرداری و ...ما واقعا به کجا رسیده ایم؟برخی ها برای رسیدن به اهداف پلید سیاسی خود هیچ مرز اخلاقی را به رسمیت نمی شناسند؟حالا که شرایط اقتصادی مردم بدتر شده است، بیم آن می رود که از فقر مردم در لوای اقدامات خیر خواهانه، سو استفاده شود. این واقعا دغدغه من است.من بارها از مراجع ذیصلاح خواستار رسیدگی و ساماندهی خیریه ها شده ام.برای من سوال است که کدام سیاسیون در هیات امنای این خیریه ها تا حالا حضور داشته اند؟ مقالات مدیریت مالی financial articles...ادامه مطلب

روسیه یا غرب یا هر دو✍ مجید گودرزیدر روزهای اخیر خبرهایی مبنی بر درخواست مذاکره مستقیم آمریکایی ها با ایران منتشر شده است.ایران در آخرین دور مذاکرات در قطر درخواست‌های جدیدی را مطابق شرایط جدید و بخصوص جنگ اکراین مطرح کرد، که از سوی کشورهای غربی رد شد و برای فشار بر ایران هم از آشوب‌های داخلی ایران حمایت گسترده کردند و هم بر طبل توخالی تحریمها مجددا دمیدند و برخی نهادها را برای بار دوم تحریم کردند!اروپایی ها برای نشان دادن قدرت اقتصادی خود برای مهار بحرانهای منطقه ایی و جهانی، میلیاردها دلار هزینه کردند تا بتوانند از «زمستان سخت» عبور کنند. اما هر روز بیشتر از روز قبل نیاز دارند که از شرایط کنونی خارج شوند.بخصوص آنکه ایران متحد اصلی روسیه است و جذب ایران یعنی فشار بر روسیه.شکی نیست که با توجه به سابقه تاریخی بد روس‌ها در پشت پا زدن به متحدان خود، اگر روسها جای ایران ها بودند، حتما ایران را معامله کرده بودند و امتیازات لازم را از شرایط بد اروپا و آمریکا درو می کردند. مقالات مدیریت مالی financial articles...ادامه مطلب

اگر عقلانیت جای احساسات را بگیرد، امثال شروین حاجی پور حتی خواننده هم نیستند، چه رسد به سیاستمدار✍مجید گودرزی«وقتی سایه انسانهای کوچک در حال بزرگ شدن است، خورشید در آن سرزمین در حال غروب کردن است»دامن زدن به بحران کار سختی نیست. با هر شعار درشت و دهن پر کنی هر کسی امکان شناخته شدن دارد. بدتر آنکه اعتراض سیاسی و رد صلاحیت شده است سوراخ دعای عده ایی که می خواهند تابعیت بگیرند.سو استفاده از بحران هم کار دشواری نیست. یک نفر که نه خواننده خوبی است و نه اسم و رسمی دارد، با سوء استفاده از یک بحران، می‌شود برترین خواننده!آنها بدون شک سیاست را نمی فهمندآنها نمی دانند تبعات بحران سیاسی دقیقا چیست؟فقط می خوانند تا مشهور شوند.حاجی پور و خیلی از سلبریتی های دیگر بدون آنکه بدانند چه تبعاتی دامن کشور و مردم را می گیرد، در یک فضای احساسی بدنبال شهرت رفتند. بدون آنکه بدانند موج سواری گاهی آخر و عاقبت خوشی ندارد و همیشه مقصد موج ساحل نیست، گاهی مقصد موج صخره است.آنها نمی دانند خواندن این اشعار با این حد از هنر نازل و بی کیفیت، اصلا کار سختی نیست.وقتی نماینده و برنده یک فستیوال جهانی می‌شود یکی مثل حاجی پور به جایگاهی که در آن قرار گرفتیم باید گریست. چراکه در این جایگاهی که بنیادهای آمریکایی تعریف می کنند، خبری از اساتید موسیقی ایران و موسیقی فاخر ایرانی نیست.وقتی رهبری جریانات سیاسی را امثال حاجی پور و سلبریتی های دیگر بعهده می گیرند فاجعه درست می شود. حمایت سلبریتی ها از روحانی و دولتش و عذرخواهی آنها در پایان دولت و ویرانی کشور در حافظه مردم ما باقی مانده است.کسانی امثال حاجی پور را تشویق و ترغیب کردند که بقول خود حاجی پور:« مسبب بسیاری از گرفتاری مردم و کشور ما هستند.»ما باید و باید بفهمی مقالات مدیریت مالی financial articles...ادامه مطلب

ما نسل سوخته نیستیم.ما نسل پخته ی انقلاب و کشور هستیم که بحرانهای بزرگی مثل طولانی ترین جنگ قرن و شدید ترین تحریمهای جهان را پشت سر گذاشتیم.ما زبده ترین و بیشترین جوانان تحصیل کرده در تاریخ این کشور هستیم که به بدترین شکل ممکن مدیریت شدیم تا پیر شویم.به عینه دیدم مدرسان دانشگاه را که شغل سازمانی تایپیست به آنها داده بودند. این در مدیریت منابع انسانی و مدیریت منابع کشور یعنی جنایت.نیروی عظیم جوان کشور یک چالش نیست ، یک فرصت بی نظیر برای جبران عقب ماندگی هاست.من منبعی بزرگتر و ارزشمند تر از نیروی انسانی جوان و آموزش دیده در کشور برای ایجاد جهش در بخش های مختلف سراغ ندارم.انسان محور توسعه است.عجیب است به جوانان ما در داخل کشور می گویند نسل سوخته و در خارج از ایران می گویند «سرمایه های دانشی»من مخالف هر قانونی هستم که بخواهد «نسل جوان کشور» را از عرصه های مهم بخصوص عرصه سیاسی حذف کند.در عجبم که چگونه «جوان مومن انقلابی» در شب آخر انتخابات اخیر مجلس شورای اسلامی، شد میرسلیم و قالیباف. اینها در یک شب چند سال می توانند جوان شوند!؟من مخالف بند «رجل سیاسی» هستم که نیمی از جمعیت کشور که جوانان هستند، و نیمی دیگر که زنان هستند را حذف می کند.مجید گودرزی + نوشته شده در یکشنبه بیست و دوم آبان ۱۴۰۱ ساعت 13:42 توسط مجید گودرزی  |  مقالات مدیریت مالی financial articles...ادامه مطلب

ایران بازنده جنگ اکراین نخواهد بود؛✍مجید گودرزیچرا که روسیه هرگز قابل پیوند مجدد با اروپا نیست. روسیه برخلاف رویه گذشته اش و علی رغم میل باطنی اش، متحد ایران باقی خواهد ماند. هیچ کشوری به اندازه ایران از بازگشت هژمونی روسیه سود نمی برد. روس‌ها سیاست مخالف اروپایی ها و آمریکا در ایران دارند.روس‌ها وابستگی حیاتی به ایران پیدا کرده اند و این در تاریخ بی سابقه است.ایران توانست روسیه را وارد معرکه سوریه کند و منطقه را نجات دهد. ایران و روسیه بزرگترین قدرت سخت و نرم جهان را در سوریه بوجود آوردند. نه روسیه و نه ایران، به تنهایی قادر به شکست برنامه های اروپایی ها و آمریکا در سوریه نبودند. بدون شک بعد از سوریه نوبت ایران بود.ایران در حقیقت از طریق روسیه به حق وتوی سازمان ملل دست یافته و از زیر فشار آمریکا، انگلیس ، آلمان و فرانسه خارج شده است.ایران حتی قادر است با همراهی روسیه از طریق یمن بحران انرژی را دهها برابر بیشتر از وضع کنونی کند و اروپایی ها مایل به بدتر شدن اوضاع نیستند. ایران خواستار معادلات برابر با اروپایی هاست و هیچ نامعادله آیی را نمی پذیرد. در مذاکرات اخیر هم موارد جدیدی با توجه به اوضاع جهانی مطرح کرده است.اروپایی ها به غلط به دانش آموزان ایرانی دل خوش کرده اند که هنوز معنای دیکتاتور را نمی دانند. ایران سوریه نیست. تفاوتهای فرهنگی عمیقی میان مردم ایران و سوریه و افغانستان است.تنها گزینه در صورت ادامه وضع موجود، معادله باخت _باخت یا همان رویارویی مستقیم خواهد بود که آنهم بدون شک وضع را بهتر نخواهد کرد.هم اکنون هم اوپک پلاس با درخواست‌های اروپا و آمریکا مخالفت کرد و متحدان اصلی آمریکا و اروپا در خاورمیانه با کاهش دو میلیون بشکه ایی نفت ، جواب واضح و روشنی به عدم پاسخ غ مقالات مدیریت مالی financial articles...ادامه مطلب

راهکارهایی راهبردی برای ایجاد توسعه در ایران؛✍مجید گودرزیدر هیچ کشوری در جهان هرگز توسعه از مسیر خشونت گذر نکرده است. برعکس، نا امنی و خشونت سرمایه گذاری را متوقف و حتی منفی می کند.تفکر و عقلانیت کاملا بی صداست و با هوار کشیدن هیچ ارتباطی ندارد.@amir9775من برای برون رفت از شرایط کنونی پیشنهادات زیر را به محضر شریف مردم ایران عرضه می کنم و معتقدم هر مشکلی راهکاری دارد و نمی شود با خشونت تمام مشکلات را حل کرد. چرا که در اینصورت کشورهای پیشرفته باید محل بزرگترین درگیری ها و خشونت‌ها می بود.من اعتقاد راسخ دارم هم حاکمیت و هم مردم در مسیر اشتباهی قرار گرفته اند و آنچه مهم است منافع ملی است.ما هرگز نباید به عقب برگردیم. ما در ۴۳ سال پیش انقلابی کردیم که چه خوب و چه بد یک بحران عظیم در بخش امنیت ملی ایجاد کرد و سرمایه های چند نسل بعد از انقلاب صرف ایجاد امنیت مجدد شد. ما هرگز نباید دوباره مسیر تا امنی را برگزینیم.من معتقدم اگر مردم و مسئولان بر سر اصلاح موارد زیر توافق کنند، بخش مهمی از مشکلات فعلی حل خواهد شد.من این را تضمین می کنم.۱_محاکمه عادلانه و علنی مسببین مرگ مهسا امینی و مجازات عاملین، آمرین و حتی قانونگذاران. برچیده شدن همیشگی گشت ارشاد با هر اسمی.۲_بخش مهمی از اعتراضات ناشی از مشکلات اقتصادی بود. و اصلی ترین عامل مشکلات اقتصادی بحران ارزش افزوده است. باید سرمایه گذاری در بازارهایی که ارزش افزوده صفر دارند متوقف شود. مثل بازارهای ارز و طلا و مسکن سرمایه ایی و نیز طرح های نیمه تمام و سپرده های بانکی که همگی حتی یک شغل هم ایجاد نمی کنند و اقتصاد ایران را قفل و نا کارآمد کرده اند.۳_ ما خواستار استقلال کامل بانک مرکزی، قوه قضاییه و مرکز آمار ایران هستیم.۴_ما خواستار جلوگیری مقالات مدیریت مالی financial articles...ادامه مطلب